オーナー登録とは?

オーナー登録のステップ
  1. STEP1

    まずは会員登録して全てのトクする情報を見られるようにしましょう。

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  2. STEP2

    自分のマンションを検索し、物件詳細ページよりオーナー登録ボタン(画像)をクリックし、
    オーナー登録フォームに必要な項目を入力するとオーナー登録ができます。

    自分のマンションを検索し、物件詳細ページよりオーナー登録ボタン(画像)をクリックし、オーナー登録フォームに必要な項目を入力するとオーナー登録ができます。
  3. STEP3

    登録後、マンションバリューより、認証コードを郵送いたします。

    登録後、マンションバリューより、認証コードを郵送いたします。
  4. STEP4

    書類が届いたら、認証コードを所有マンションページより入力していただければ、マンションオーナーの登録は完了です。
    完了すると、オーナーが使用できる便利な6つの機能が追加されます。

まずは自分のマンションを検索して
オーナー登録をしましょう!

マンションオーナーを支える6つの機能

マンションオーナーを支える6つの機能紹介
  1. 売却シミュレーション

    住宅ローンの返済状況を入力すると、あなたのお部屋の担保価値や、住宅ローン完済までのリスクなどが把握できます。
    これまで考えもしなかった「新たなお住まい」という選択肢が生まれてくるかもしれません。

  2. 賃貸シミュレーション

    たった数項目入力するだけで、あなたのお部屋の今と将来の賃料がわかります。
    今まで想像すらしていなかった「将来、自分の家を貸す」という選択を考えるキッカケになるかもしれません。

  3. 図面集

    あなたのお部屋の間取り図を閲覧できます。
    家具や大型家電を購入するときなどに困るのが部屋の寸法。
    意外と多い、家の間取りが知りたいシーンでいつでも閲覧できます。
    ※一部のマンションではご利用いただけない場合がございます。

  4. パンフレット

    あなたのお部屋のパンフレットが閲覧できるので、お部屋のコーディネートを考えるときに活用できます。
    また売却時には、あなたが所有するマンションをアピールする強い味方にもなります。
    ※一部のマンションでは、ご利用いただけない場合がございます。

  5. 各種連絡先

    緊急時に必要な各種連絡先を登録しておくことができます。
    いつ起こるかわからないのがトラブル。万が一に備えて登録しておくことをおススメします。

  6. メンテナンス履歴

    あなたのお部屋のメンテナンス履歴を記録できます。
    記録しておくことで、意外と忘れがちなこれまでの修理・修繕の詳細や、これまでにかかった費用の合計を確認することができます。

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お問い合わせは こちら

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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