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シスナブ池袋本町

( 築20年9ヶ月 )

マンションの現在価値

80万円/㎡

75㎡で換算すると…
80万円/㎡×75㎡=6,000万円

値上がり・値下がり率

81.28ポイント

前回 +81.07% から今回 -0.21%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

74件(2009年01月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK60件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
4,850
万円
7階 3LDK
70.88㎡
68.4
万円
-0.21
2018年
1月
9,850
万円
18階 3LDK
70.27㎡
140.2
万円
+81.07
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
11月
6.5
万円
1階 ワンルーム
28.49㎡
2,281.5円
2017年
10月
18.5
万円
3階 3LDK
71.05㎡
2,603.8円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR埼京線 「板橋徒歩5分
東武東上線 「下板橋徒歩5分
都営三田線 「新板橋徒歩7分
所在地
東京都豊島区 池袋本町4丁目 地図で見る
総戸数
563戸
構造・規模
SRC19階
平均面積
71.35㎡
平均価格
5,159万円

間取り

1LDK 51.19㎡~

2LDK 63.13㎡~

3LDK 70.27㎡~

4LDK 92.44㎡~

駐車場
362台
竣工年月
1997年5月
売主
都市開発倶楽部
施工
フジタ
設計
フジタ
管理
三菱地所藤和コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

シスナブ池袋本町の外観
シスナブ池袋本町は総戸数563戸、19階建ての大規模マンションです。 1997年05月に竣工、現在築20年9ヶ月です。

シスナブ池袋本町
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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