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ザガーデンタワーズ

( 築20年9ヶ月 )

マンションの現在価値

67万円/㎡

75㎡で換算すると…
67万円/㎡×75㎡=5,025万円

値上がり・値下がり率

16.79ポイント

前回 -7.00% から今回 +9.79%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

196件(2009年03月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK47件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK34件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK44件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK71件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
6,280
万円
9階 4LDK
89.80㎡
69.9
万円
+9.79
2017年
11月
5,580
万円
13階 4LDK
95.23㎡
58.6
万円
-7.00
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
4月
16.5
万円
19階 1LDK
57.89㎡
2,850.2円
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(最新1件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
都営新宿線 「西大島徒歩6分
都営新宿線 「住吉徒歩6分
JR総武線 「錦糸町徒歩17分
所在地
東京都江東区 大島1丁目 地図で見る
総戸数
470戸
構造・規模
RC39階
平均面積
90.98㎡
平均価格
7,000万円

間取り

1LDK 55.74㎡~

2LDK 68.56㎡~

3LDK 87.88㎡~

4LDK 89.80㎡~

駐車場
470台
竣工年月
1997年2月
売主
城東製鋼
施工
大成建設
設計
環設計事務所 他
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

ザガーデンタワーズの外観
ザガーデンタワーズは総戸数470戸、39階建ての大規模タワーマンションです。 1997年02月に竣工、現在築20年9ヶ月です。

ザガーデンタワーズ
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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