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グランシティ天王洲アイルベイサイドステージ

( 築19年3ヶ月 )

マンションの現在価値

100万円/㎡

75㎡で換算すると…
100万円/㎡×75㎡=7,500万円

値上がり・値下がり率

45.48ポイント

前回 +42.69% から今回 -2.79%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

77件(2009年02月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK36件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK41件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
6,980
万円
11階 3LDK
87.48㎡
79.8
万円
-2.79
2018年
1月
4,980
万円
5階 2LDK
53.91㎡
92.4
万円
+42.69
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2014年
12月
21.8
万円
4階 3LDK
75.4㎡
2,891.2円
2014年
11月
16.5
万円
5階 1LDK
53.91㎡
3,060.7円
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(最新6件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR山手線 「品川徒歩11分
東京モノレール線 「天王洲アイル徒歩9分
京浜急行本線 「品川徒歩11分
所在地
東京都港区 港南4丁目 地図で見る
総戸数
93戸
構造・規模
RC一部SRC14階
平均面積
70.39㎡
平均価格
4,948万円

間取り

2LDK 53.91㎡~

3LDK 67.00㎡~

駐車場
58台
竣工年月
1998年10月
売主
日本綜合地所
施工
鹿島建設
設計
福家設計事務所
管理
大成サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

グランシティ天王洲アイルベイサイドステージの外観
グランシティ天王洲アイルベイサイドステージは総戸数93戸、14階建てのマンションです。 1998年10月に竣工、現在築19年3ヶ月です。

グランシティ天王洲アイルベイサイドステージ
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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