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菱和パレス日本橋浜町

( 築18年9ヶ月 )

マンションの現在価値

86万円/㎡

75㎡で換算すると…
86万円/㎡×75㎡=6,450万円

値上がり・値下がり率

44.74ポイント

前回 -21.64% から今回 +23.10%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

24件(2010年03月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K14件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
3,299
万円
2階 1DK
33.49㎡
98.5
万円
+23.10
2017年
10月
2,100
万円
2階 1DK
33.49㎡
62.7
万円
-21.64
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
9月
10.5
万円
11階 1K
28.29㎡
3,711.6円
2017年
8月
9
万円
9階 1K
28.29㎡
3,181.3円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
都営新宿線 「浜町徒歩5分
所在地
東京都中央区 日本橋浜町3丁目 地図で見る
総戸数
32戸
構造・規模
SRC11階
平均面積
31.28㎡
平均価格
2,779万円

間取り

1 K 28.29㎡~

1DK 32.07㎡~

駐車場
-
竣工年月
1999年4月
売主
菱和ライフクリエイト
施工
西武建設
設計
渡辺建築設計事務所
管理
菱和コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

菱和パレス日本橋浜町の外観
菱和パレス日本橋浜町は総戸数32戸、11階建てのマンションです。 1999年04月に竣工、現在築18年9ヶ月です。

菱和パレス日本橋浜町
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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