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ローレルコート三番町

( 築16年11ヶ月 )

現在価値

178万円/㎡

75㎡で換算すると…
178万円/㎡×75㎡=13,350万円

千代田区
38 (265物件中)
市ヶ谷駅
3 (10物件中)

騰落率

+61.22%

千代田区
13 (265物件中)
市ヶ谷駅
1 (10物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
32.0
/40点
(19.4点)
19.5
/30点
(16.9点)
11.0
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 62.5点
(首都圏平均 47.8点)
千代田区
66 (297物件中)
市ヶ谷駅
7 (10物件中)

マンションの外観

ローレルコート三番町の外観
ローレルコート三番町は総戸数36戸、13階建てのマンションです。 2001年12月に竣工、現在築16年11ヶ月です。

物件概要

交通
都営新宿線 「市ヶ谷徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「麹町徒歩10分
所在地
東京都千代田区 三番町
総戸数
36戸
構造・規模
RC13階
平均面積
117.17㎡
平均価格
12,936万円

間取り

1LDK 75.66㎡ ~ 82.84㎡

2LDK 100.70㎡ ~ 110.21㎡

3LDK 111.34㎡ ~ 201.16㎡

駐車場
40台
竣工年月
2001年12月
売主
近鉄不動産
施工
大成建設 他
設計
アム・ザイン
管理
近鉄住宅管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

0.00ポイント

前回 +47.65% から今回 +47.65%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

36件(2009年01月~2018年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK11件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK4件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK21件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
11月
22,000
万円
5階 3LDK
135.28㎡
162.6
万円
+47.65
2018年
10月
22,000
万円
5階 3LDK
135.28㎡
162.6
万円
+47.65

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
4月
55
万円
5階 3SLDK
117.49㎡
4,681.2円
2017年
2月
58
万円
5階 3SLDK
117.49㎡
4,936.6円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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