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エクセレント三越前

( 築17年3ヶ月 )

マンションの現在価値

85万円/㎡

75㎡で換算すると…
85万円/㎡×75㎡=6,375万円

値上がり・値下がり率

39.81ポイント

前回 +48.51% から今回 +8.70%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

21件(2009年06月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K6件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK15件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
3,250
万円
8階 1DK
41.76㎡
77.8
万円
+8.70
2017年
10月
3,980
万円
5階 1DK
41.76㎡
95.3
万円
+48.51
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
5月
14
万円
7階 1DK
41.76㎡
3,352.5円
2017年
4月
13
万円
9階 1DK
37.21㎡
3,493.7円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東京メトロ銀座線 「三越前徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「三越前徒歩5分
JR総武本線 「新日本橋徒歩7分
所在地
東京都中央区 日本橋小舟町 地図で見る
総戸数
51戸
構造・規模
SRC11階
平均面積
39.80㎡
平均価格
2,666万円

間取り

1 K 26.28㎡~

1DK 37.21㎡~

駐車場
2台
竣工年月
2000年8月
売主
新日本建設
施工
新日本建設
設計
N.A.C綜研設計 他
管理
住友不動産建物サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

エクセレント三越前の外観
エクセレント三越前は総戸数51戸、11階建てのマンションです。 2000年08月に竣工、現在築17年3ヶ月です。

エクセレント三越前
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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