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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

( 築15年3ヶ月 )

マンションの現在価値

82万円/㎡

75㎡で換算すると…
82万円/㎡×75㎡=6,150万円

値上がり・値下がり率

31.56ポイント

前回 +9.07% から今回 +40.63%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

77件(2009年01月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK25件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK31件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK21件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
4,880
万円
2階 1LDK
62.06㎡
78.6
万円
+40.63
2018年
1月
8,180
万円
19階 3LDK
100.66㎡
81.3
万円
+9.07
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
1月
23
万円
11階 2LDK
65.3㎡
3,522.2円
2017年
11月
15.5
万円
4階 1LDK
55.06㎡
2,815.1円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR根岸線 「石川町徒歩11分
所在地
神奈川県横浜市中区 山下町 地図で見る
総戸数
156戸
構造・規模
RC20階
平均面積
72.16㎡
平均価格
4,540万円

間取り

1LDK 55.01㎡~

2LDK 62.75㎡~

3LDK 80.01㎡~

駐車場
91台
竣工年月
2002年10月
売主
相模鉄道
施工
五洋建設
設計
五洋建設
管理
相鉄企業

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの外観
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーは総戸数156戸、20階建てのマンションです。 2002年10月に竣工、現在築15年3ヶ月です。

プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
偏差値・ランキング

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このデータはログイン後に見ることができます 位/613物件中(横浜市中区)
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このデータはログイン後に見ることができます 位/128物件中(石川町)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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