マンションの価値を知ればお持ちの方もご購入
をお考えの方もトクをする!
マンションバリューについて詳しくはこちら!
オーナー登録をすれば、
リーデンススクエア千葉のパンフレットや図面、
各種シミュレーションを利用できます。
まずは会員登録

リーデンススクエア千葉

( 築16年4ヶ月 )

現在価値

36万円/㎡

75㎡で換算すると…
36万円/㎡×75㎡=2,700万円

千葉市中央区
71 (161物件中)
千葉中央駅
9 (17物件中)

騰落率

+3.08%

千葉市中央区
16 (161物件中)
千葉中央駅
3 (17物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
22.8
/40点
(19.4点)
17.1
/30点
(16.9点)
11.4
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 51.3点
(首都圏平均 47.8点)
千葉市中央区
24 (171物件中)
千葉中央駅
4 (18物件中)

マンションの外観

リーデンススクエア千葉の外観
リーデンススクエア千葉は総戸数128戸、15階建てのマンションです。 2002年04月に竣工、現在築16年4ヶ月です。

物件概要

交通
京成千葉線 「千葉中央徒歩2分
JR総武線 「千葉徒歩9分
所在地
千葉県千葉市中央区 新宿2丁目
総戸数
128戸
構造・規模
SRC15階
平均面積
76.48㎡
平均価格
2,671万円

間取り

2LDK 57.14㎡ ~ 59.70㎡

3LDK 71.81㎡ ~ 78.65㎡

4LDK 101.26㎡ ~ 110.42㎡

駐車場
126台
竣工年月
2002年4月
売主
藤和不動産 他
施工
飛島建設
設計
設計工房
管理
三菱地所藤和コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

27.26ポイント

前回 -2.62% から今回 +24.64%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

57件(2009年01月~2018年08月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK41件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
8月
2,580
万円
4階 3LDK
73.08㎡
35.3
万円
+24.64
2018年
1月
2,600
万円
10階 3LDK
72.20㎡
36.0
万円
-2.62

登録30秒!

価格の変動が受け取れる

会員登録して詳しく情報を見る

(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
7月
13.8
万円
10階 3LDK
72.2㎡
1,911.4円
2018年
7月
15
万円
10階 3LDK
72.2㎡
2,077.6円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

他の沿線や地域から探す

注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

停止されたユーザー

このアカウントは運営により停止されたため利用できません。
お問い合わせは こちら

ユーザー情報エラー

ユーザー情報にエラーがあります。
再度ログインをしてください。

トップへ戻る

マンション名で検索する

検索キーワードを入力してください