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セントパレス西神田

( 築16年2ヶ月 )

現在価値

113万円/㎡

75㎡で換算すると…
113万円/㎡×75㎡=8,475万円

千代田区
120 (258物件中)
水道橋駅
4 (13物件中)

騰落率

+45.43%

千代田区
25 (258物件中)
水道橋駅
1 (13物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
30.2
/40点
(21.2点)
19.1
/30点
(17.0点)
8.3
/30点
(13.0点)

※()内は首都圏平均

総合点 57.6点
(首都圏平均 51.2点)
千代田区
208 (258物件中)
水道橋駅
17 (21物件中)

マンションの外観

セントパレス西神田の外観
セントパレス西神田は総戸数17戸、10階建てのマンションです。 2002年02月に竣工、現在築16年2ヶ月です。

物件概要

交通
JR総武線 「水道橋徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 「神保町徒歩6分
都営新宿線 「神保町徒歩6分
所在地
東京都千代田区 西神田1丁目
総戸数
17戸
構造・規模
SRC一部RC10階
平均面積
45.90㎡
平均価格
3,566万円

間取り

1DK 36.53㎡~

1LDK 51.14㎡~

2LDK 56.60㎡~

駐車場
1台
竣工年月
2002年2月
売主
大昇産業
施工
西松建設
設計
高橋設計
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

46.76ポイント

前回 +75.76% から今回 +29.00%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

14件(2009年03月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1DK12件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
2,980
万円
3階 1DK
36.53㎡
81.6
万円
+29.00
2018年
1月
3,480
万円
2階 1DK
36.53㎡
95.3
万円
+75.76

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
1月
13.5
万円
2階 ワンルーム
36.53㎡
3,695.6円
2016年
4月
13
万円
3階 1DK
36.53㎡
3,558.7円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新4件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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