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ライオンズタワー五反田

( 築14年6ヶ月 )

マンションの現在価値

84万円/㎡

75㎡で換算すると…
84万円/㎡×75㎡=6,300万円

値上がり・値下がり率

42.31ポイント

前回 -2.92% から今回 +39.39%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

50件(2009年01月~2017年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK23件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
9月
3,680
万円
3階 1LDK
40.23㎡
91.5
万円
+39.39
2017年
9月
7,980
万円
13階 3LDK
91.60㎡
87.1
万円
-2.92
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2015年
9月
15
万円
15階 1LDK
40.23㎡
3,728.6円
2015年
5月
14.9
万円
15階 1LDK
40.23㎡
3,703.7円
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(最新5件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
都営浅草線 「戸越徒歩6分
東急池上線 「戸越銀座徒歩6分
東急目黒線 「不動前徒歩12分
所在地
東京都品川区 平塚2丁目 地図で見る
総戸数
89戸
構造・規模
RC18階
平均面積
65.57㎡
平均価格
5,018万円

間取り

1LDK 40.22㎡~

2LDK 62.35㎡~

3LDK 81.62㎡~

駐車場
28台
竣工年月
2003年5月
売主
大京
施工
三井住友建設
設計
I.N.A.新建築研究所 他
管理
大京管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

ライオンズタワー五反田の外観
ライオンズタワー五反田は総戸数89戸、18階建てのマンションです。 2003年05月に竣工、現在築14年6ヶ月です。

ライオンズタワー五反田
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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