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東京マスタープレイス

( 築15年3ヶ月 )

マンションの現在価値

73万円/㎡

75㎡で換算すると…
73万円/㎡×75㎡=5,475万円

値上がり・値下がり率

31.05ポイント

前回 +66.03% から今回 +34.98%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

154件(2009年01月~2017年12月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK21件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK105件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK27件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
12月
5,480
万円
20階 3LDK
75.88㎡
72.2
万円
+34.98
2017年
11月
6,990
万円
7階 3LDK
78.50㎡
89.0
万円
+66.03
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
2月
14.5
万円
21階 1LDK
41.01㎡
3,535.7円
2016年
10月
19.5
万円
19階 3LDK
75.22㎡
2,592.4円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
京浜急行本線 「大森海岸徒歩5分
京浜急行本線 「平和島徒歩9分
JR京浜東北線 「大森徒歩12分
所在地
東京都大田区 大森本町1丁目 地図で見る
総戸数
434戸
構造・規模
RC24階
平均面積
78.07㎡
平均価格
4,220万円

間取り

1LDK 41.01㎡~

2LDK 65.31㎡~

3LDK 68.06㎡~

4LDK 86.67㎡~

駐車場
275台
竣工年月
2002年8月
売主
大京 他
施工
大成建設
設計
岡田紘建築設計事務所 他
管理
大京管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

東京マスタープレイスの外観
東京マスタープレイスは総戸数434戸、24階建ての大規模マンションです。 2002年08月に竣工、現在築15年3ヶ月です。

東京マスタープレイス
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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このデータはログイン後に見ることができます 位/2066物件中(大田区)
駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/183物件中(大森海岸)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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