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パレステージ三ノ輪国際通り

( 築15年9ヶ月 )

現在価値

66万円/㎡

75㎡で換算すると…
66万円/㎡×75㎡=4,950万円

台東区
415 (533物件中)
三ノ輪駅
41 (74物件中)

騰落率

+31.64%

台東区
90 (533物件中)
三ノ輪駅
7 (74物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
21.1
/40点
(19.4点)
16.9
/30点
(16.9点)
11.5
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 49.5点
(首都圏平均 47.8点)
台東区
382 (637物件中)
三ノ輪駅
47 (92物件中)

マンションの外観

パレステージ三ノ輪国際通りの外観
パレステージ三ノ輪国際通りは総戸数66戸、14階建てのマンションです。 2002年09月に竣工、現在築15年9ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪徒歩5分
所在地
東京都台東区 竜泉2丁目
総戸数
66戸
構造・規模
SRC14階
平均面積
62.67㎡
平均価格
3,142万円

間取り

2LDK 54.49㎡~

3LDK 62.38㎡~

4LDK 93.10㎡~

駐車場
13台
竣工年月
2002年9月
売主
日神不動産
施工
殖産住宅相互 他
設計
ダイシンホーム
管理
日神管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

46.45ポイント

前回 +11.97% から今回 +58.42%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

47件(2009年01月~2018年04月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK29件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK15件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
4月
4,499
万円
12階 2LDK
56.26㎡
80.0
万円
+58.42
2018年
3月
3,180
万円
12階 2LDK
56.26㎡
56.5
万円
+11.97

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2015年
1月
15
万円
2階 2LDK
66.19㎡
2,266.2円
2014年
9月
22
万円
14階 3LDK
93.1㎡
2,363.1円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新3件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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