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パークコート御殿山ジエスト

( 築14年8ヶ月 )

マンションの現在価値

88万円/㎡

75㎡で換算すると…
88万円/㎡×75㎡=6,600万円

値上がり・値下がり率

39.37ポイント

前回 +39.69% から今回 +0.32%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

53件(2009年01月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK19件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK33件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
9,280
万円
5階 3LDK
105.69㎡
87.8
万円
+0.32
2017年
10月
7,180
万円
9階 2LDK
66.54㎡
107.9
万円
+39.69
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
4月
28.5
万円
11階 2LDK
82.17㎡
3,468.4円
2016年
9月
19.9
万円
6階 2LDK
66.54㎡
2,990.7円
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(最新9件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
京浜急行本線 「北品川徒歩4分
JR山手線 「品川徒歩13分
JR京浜東北線 「品川徒歩13分
所在地
東京都品川区 北品川3丁目 地図で見る
総戸数
88戸
構造・規模
SRC13階
平均面積
88.43㎡
平均価格
7,262万円

間取り

1LDK 55.28㎡~

2LDK 66.54㎡~

3LDK 81.48㎡~

4LDK 113.63㎡~

駐車場
62台
竣工年月
2003年3月
売主
三井不動産 他
施工
三井建設
設計
三井建設
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

パークコート御殿山ジエストの外観
パークコート御殿山ジエストは総戸数88戸、13階建てのマンションです。 2003年03月に竣工、現在築14年8ヶ月です。

パークコート御殿山ジエスト
偏差値・ランキング

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このデータはログイン後に見ることができます 位/75物件中(北品川)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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