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コスモ浦和常盤ヴェルテックス

( 築15年2ヶ月 )

マンションの現在価値

51万円/㎡

75㎡で換算すると…
51万円/㎡×75㎡=3,825万円

値上がり・値下がり率

26.15ポイント

前回 +10.95% から今回 +37.10%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

33件(2009年02月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK24件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
3,699
万円
7階 3LDK
67.10㎡
55.1
万円
+37.10
2017年
11月
4,480
万円
8階 4LDK
86.53㎡
51.8
万円
+10.95
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2016年
9月
14
万円
3階 3LDK
75.45㎡
1,855.5円
2016年
7月
14.8
万円
12階 1SLDK
71.7㎡
2,064.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR京浜東北線 「北浦和徒歩9分
JR京浜東北線 「浦和徒歩14分
JR高崎線 「浦和徒歩14分
所在地
埼玉県さいたま市浦和区 常盤3丁目 地図で見る
総戸数
96戸
構造・規模
SRC14階
平均面積
76.85㎡
平均価格
3,235万円

間取り

3LDK 67.09㎡~

4LDK 81.20㎡~

駐車場
38台
竣工年月
2002年10月
売主
コスモスイニシア 他
施工
フジタ
設計
コスミック設計
管理
コスモスライフ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

コスモ浦和常盤ヴェルテックスの外観
コスモ浦和常盤ヴェルテックスは総戸数96戸、14階建てのマンションです。 2002年10月に竣工、現在築15年2ヶ月です。

コスモ浦和常盤ヴェルテックス
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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このデータはログイン後に見ることができます 位/403物件中(さいたま市浦和区)
駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/257物件中(北浦和)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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