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パークタワー東京イースト

( 築13年7ヶ月 )

マンションの現在価値

73万円/㎡

75㎡で換算すると…
73万円/㎡×75㎡=5,475万円

値上がり・値下がり率

46.02ポイント

前回 +2.08% から今回 +48.10%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

56件(2009年01月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK41件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK11件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
5,080
万円
6階 2LDK
72.09㎡
70.5
万円
+48.10
2017年
10月
5,890
万円
21階 2LDK
77.15㎡
76.3
万円
+2.08
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2016年
10月
24.8
万円
20階 4SLDK
93.12㎡
2,663.2円
2016年
10月
17
万円
2階 2LDK
72.09㎡
2,358.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR総武線 「新小岩徒歩3分
所在地
東京都葛飾区 東新小岩1丁目 地図で見る
総戸数
157戸
構造・規模
RC23階
平均面積
79.21㎡
平均価格
4,596万円

間取り

1LDK 55.63㎡~

2LDK 71.93㎡~

3LDK 84.99㎡~

4LDK 93.12㎡~

駐車場
74台
竣工年月
2004年4月
売主
三井不動産 他
施工
三井住友建設
設計
三井住友建設 他
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

パークタワー東京イーストの外観
パークタワー東京イーストは総戸数157戸、23階建てのマンションです。 2004年04月に竣工、現在築13年7ヶ月です。

パークタワー東京イースト
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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