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ライオンズステーションプラザ鶴間

( 築16年0ヶ月 )

現在価値

46万円/㎡

75㎡で換算すると…
46万円/㎡×75㎡=3,450万円

大和市
28 (185物件中)
鶴間駅
2 (33物件中)

騰落率

+6.68%

大和市
9 (185物件中)
鶴間駅
2 (33物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
18.0
/40点
(19.4点)
18.1
/30点
(16.9点)
15.3
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 51.4点
(首都圏平均 47.8点)
大和市
13 (193物件中)
鶴間駅
3 (35物件中)

マンションの外観

ライオンズステーションプラザ鶴間の外観
ライオンズステーションプラザ鶴間は総戸数47戸、7階建てのマンションです。 2002年09月に竣工、現在築16年0ヶ月です。

物件概要

交通
小田急江ノ島線 「鶴間徒歩2分
所在地
神奈川県大和市 鶴間2丁目
総戸数
47戸
構造・規模
RC7階
平均面積
77.37㎡
平均価格
3,336万円

間取り

3LDK 68.43㎡ ~ 84.63㎡

4LDK 78.37㎡ ~ 105.40㎡

駐車場
24台
竣工年月
2002年9月
売主
大京
施工
東洋建設
設計
古久根建設
管理
大京管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

5.80ポイント

前回 +7.46% から今回 +13.26%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

27件(2013年07月~2018年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK26件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
9月
3,160
万円
3階 3LDK
68.43㎡
46.2
万円
+13.26
2018年
9月
2,998
万円
3階 3LDK
68.43㎡
43.8
万円
+7.46

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2016年
7月
11
万円
4階 3LDK
68.43㎡
1,607.5円
2015年
4月
11
万円
4階 3LDK
68.43㎡
1,607.5円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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