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シティデュオタワー川口

( 築12年1ヶ月 )

現在価値

59万円/㎡

75㎡で換算すると…
59万円/㎡×75㎡=4,425万円

川口市
46 (390物件中)
川口元郷駅
2 (44物件中)

騰落率

+33.89%

川口市
7 (390物件中)
川口元郷駅
1 (44物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
25.1
/40点
(19.4点)
15.6
/30点
(16.9点)
14.3
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 55.0点
(首都圏平均 47.8点)
川口市
22 (413物件中)
川口元郷駅
1 (45物件中)

マンションの外観

シティデュオタワー川口の外観
シティデュオタワー川口は総戸数345戸、31階建ての大規模タワーマンションです。 2006年08月に竣工、現在築12年1ヶ月です。

物件概要

交通
埼玉高速鉄道線 「川口元郷徒歩3分
JR京浜東北線 「川口徒歩11分
所在地
埼玉県川口市 栄町1丁目
総戸数
345戸
構造・規模
RC一部S31階
平均面積
78.51㎡
平均価格
3,460万円

間取り

2LDK 65.64㎡ ~ 84.11㎡

3LDK 68.20㎡ ~ 90.87㎡

4LDK 91.79㎡ ~ 94.67㎡

駐車場
221台
竣工年月
2006年8月
売主
東急不動産 他
施工
鹿島建設
設計
森建築設計研究室 他
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

0.00ポイント

前回 +39.31% から今回 +39.31%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

89件(2009年01月~2018年07月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK58件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK22件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
7月
5,280
万円
10階 3LDK
81.12㎡
65.1
万円
+39.31
2018年
6月
5,280
万円
10階 3LDK
81.12㎡
65.1
万円
+39.31

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
7月
17.9
万円
20階 3LDK
72.66㎡
2,463.5円
2018年
2月
17.5
万円
17階 3LDK
73.19㎡
2,391.0円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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