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ビクトリアヴェール鷺沼

( 築13年2ヶ月 )

マンションの現在価値

38万円/㎡

75㎡で換算すると…
38万円/㎡×75㎡=2,850万円

値上がり・値下がり率

7.37ポイント

前回 -12.09% から今回 -19.46%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

56件(2009年06月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK49件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
2,980
万円
4階 3LDK
83.20㎡
35.8
万円
-19.46
2017年
11月
2,980
万円
5階 3LDK
83.96㎡
35.5
万円
-12.09
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2015年
8月
12
万円
4階 2SLDK
79.12㎡
1,516.7円
2015年
2月
10
万円
2階 3LDK
76.88㎡
1,300.7円
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(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東急田園都市線 「鷺沼」 バス12分 徒歩1分
所在地
神奈川県川崎市宮前区 野川 地図で見る
総戸数
166戸
構造・規模
RC一部S5階
平均面積
80.56㎡
平均価格
3,202万円

間取り

3LDK 68.31㎡~

4LDK 88.06㎡~

駐車場
162台
竣工年月
2004年9月
売主
ビッグヴァン
施工
松村組
設計
ジャパンアートプランニング
管理
日本管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

ビクトリアヴェール鷺沼の外観
ビクトリアヴェール鷺沼は総戸数166戸、5階建てのマンションです。 2004年09月に竣工、現在築13年2ヶ月です。

ビクトリアヴェール鷺沼
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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このデータはログイン後に見ることができます 位/742物件中(川崎市宮前区)
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このデータはログイン後に見ることができます 位/369物件中(鷺沼)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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