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グランシエロ浦和ブライトステージ

( 築11年11ヶ月 )

マンションの現在価値

56万円/㎡

75㎡で換算すると…
56万円/㎡×75㎡=4,200万円

値上がり・値下がり率

41.30ポイント

前回 +56.09% から今回 +14.79%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

120件(2009年01月~2018年01月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK96件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK24件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
1月
3,740
万円
3階 3LDK
71.40㎡
52.4
万円
+14.79
2017年
12月
4,180
万円
2階 3LDK
67.72㎡
61.7
万円
+56.09
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
12月
16.4
万円
3階 3LDK
71.4㎡
2,296.9円
2013年
7月
13.5
万円
5階 3LDK
71.4㎡
1,890.8円
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(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR宇都宮線 「浦和徒歩11分
JR京浜東北線 「南浦和徒歩19分
所在地
埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 地図で見る
総戸数
79戸
構造・規模
RC9階
平均面積
74.75㎡
平均価格
3,311万円

間取り

3LDK 67.09㎡~

4LDK 81.18㎡~

駐車場
39台
竣工年月
2006年3月
売主
川口土木建築工業
施工
川口土木建築工業
設計
川口土木建築工業
管理
コスモスライフ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

グランシエロ浦和ブライトステージの外観
グランシエロ浦和ブライトステージは総戸数79戸、9階建てのマンションです。 2006年03月に竣工、現在築11年11ヶ月です。

グランシエロ浦和ブライトステージ
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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