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プラウドタワー千代田富士見

( 築9年2ヶ月 )

現在価値

190万円/㎡

75㎡で換算すると…
190万円/㎡×75㎡=14,250万円

千代田区
25 (258物件中)
飯田橋駅
2 (12物件中)

騰落率

+33.62%

千代田区
49 (258物件中)
飯田橋駅
3 (12物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
30.2
/40点
(21.1点)
21.2
/30点
(17.1点)
13.4
/30点
(12.9点)

※()内は首都圏平均

総合点 64.8点
(首都圏平均 51.1点)
千代田区
28 (179物件中)
飯田橋駅
3 (35物件中)

マンションの外観

プラウドタワー千代田富士見の外観
プラウドタワー千代田富士見は総戸数423戸、38階建ての大規模タワーマンションです。 2009年03月に竣工、現在築9年2ヶ月です。

物件概要

交通
JR総武線 「飯田橋徒歩2分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋徒歩3分
所在地
東京都千代田区 富士見2丁目
総戸数
423戸
構造・規模
RC一部S38階
平均面積
74.90㎡
平均価格
10,651万円

間取り

1LDK 45.06㎡~

2LDK 58.73㎡~

3LDK 73.04㎡~

駐車場
147台
竣工年月
2009年3月
売主
野村不動産
施工
大成建設
設計
山下設計
管理
未定

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

6.85ポイント

前回 +41.55% から今回 +48.40%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

159件(2009年04月~2018年05月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK27件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK33件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK99件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
5月
13,000
万円
8階 3LDK
76.25㎡
170.5
万円
+48.40
2018年
4月
10,800
万円
21階 2LDK
58.73㎡
183.9
万円
+41.55

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
4月
35
万円
30階 3LDK
77.3㎡
4,527.8円
2018年
3月
38
万円
31階 3LDK
76.88㎡
4,942.8円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

※コンパクトマンション(専有面積が30㎡以下のマンション)は、コンパクトマンションのみで別途集計・算出したスコアを表示しています。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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