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岡本レジデンス

( 築10年0ヶ月 )

マンションの現在価値

84万円/㎡

75㎡で換算すると…
84万円/㎡×75㎡=6,300万円

値上がり・値下がり率

34.33ポイント

前回 -5.04% から今回 -39.37%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

69件(2009年03月~2017年12月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK19件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK50件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
12月
9,980
万円
4階 3LDK
127.50㎡
78.3
万円
-39.37
2017年
11月
8,480
万円
2階 2LDK
88.50㎡
95.8
万円
-5.04
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
32
万円
2階 3SLDK
112.5㎡
2,844.4円
2017年
3月
45
万円
4階 3LDK
136.58㎡
3,294.8円
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(最新6件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東急田園都市線 「用賀徒歩20分
東急田園都市線 「二子玉川徒歩23分
所在地
東京都世田谷区 岡本2丁目 地図で見る
総戸数
43戸
構造・規模
RC3階
平均面積
113.26㎡
平均価格
12,741万円

間取り

2LDK 88.50㎡~

3LDK 102.50㎡~

駐車場
46台
竣工年月
2007年12月
売主
鹿島建設
施工
鹿島建設
設計
アーキサイトメビウス 他
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

岡本レジデンスの外観
岡本レジデンスは総戸数43戸、3階建てのマンションです。 2007年12月に竣工、現在築10年0ヶ月です。

岡本レジデンス
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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