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52万円/㎡
75㎡で換算すると…
52万円/㎡×75㎡=3,900万円
+7.57%
資産性 | 立地 | 建物 |
---|---|---|
21.1点
/40点
(21.1点)
|
16.0点
/30点
(17.1点)
|
11.5点
/30点
(12.9点)
|
※()内は首都圏平均 |
間取り
2LDK 59.19㎡~
3LDK 70.01㎡~
4LDK 89.61㎡~
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。
2.67ポイント
前回 +16.78% から今回 +14.11%
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
(縦軸:万円/㎡、横軸:年)
件数
42件(2010年06月~2018年04月)
間取り | 専有面積 | ㎡単価 |
---|---|---|
2LDK6件 |
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3LDK36件 |
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募集 時期 |
募集 価格 |
所在階 | 間取り | ㎡単価 | 騰落率 (%) |
---|---|---|---|---|---|
2018年 4月 |
3,800 万円 |
5階 | 3LDK 73.36㎡ |
51.8 万円 |
+14.11 |
2018年 3月 |
3,480 万円 |
4階 | 3LDK 70.01㎡ |
49.7 万円 |
+16.78 |
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登録30秒!
価格の変動が受け取れる
(最新10件)
(縦軸:円/㎡、横軸:年)
賃貸 年月 |
賃料 | 所在階 | 間取り | ㎡ 賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年 11月 |
14.9 万円 |
3階 | 4LDK 97.9㎡ |
1,522.0円 |
2017年 8月 |
15 万円 |
3階 | 4LDK 97.9㎡ |
1,532.2円 |
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(最新5件)
※賃料には管理費が含まれる場合もあります。
過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。
2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。
「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
※コンパクトマンション(専有面積が30㎡以下のマンション)は、コンパクトマンションのみで別途集計・算出したスコアを表示しています。
この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。
※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。
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現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。
マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。
※特許出願中