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オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ

( 築9年7ヶ月 )

現在価値

50万円/㎡

75㎡で換算すると…
50万円/㎡×75㎡=3,750万円

川崎市麻生区
54 (133物件中)
百合ヶ丘駅
8 (22物件中)

騰落率

+3.44%

川崎市麻生区
33 (133物件中)
百合ヶ丘駅
1 (22物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
22.7
/40点
(19.4点)
15.9
/30点
(16.9点)
12.7
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 51.3点
(首都圏平均 47.8点)
川崎市麻生区
37 (137物件中)
百合ヶ丘駅
4 (23物件中)

マンションの外観

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズの外観
オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズは総戸数64戸、6階建てのマンションです。 2009年02月に竣工、現在築9年7ヶ月です。

物件概要

交通
小田急線 「百合ヶ丘徒歩17分
小田急線 「新百合ヶ丘徒歩18分
小田急線 「百合ヶ丘」 バス7分 徒歩1分
小田急線 「新百合ヶ丘」 バス12分 徒歩1分
所在地
神奈川県川崎市麻生区 百合丘3丁目
総戸数
64戸
構造・規模
RC6階
平均面積
77.13㎡
平均価格
3,729万円

間取り

2LDK 59.19㎡

3LDK 70.01㎡ ~ 95.51㎡

4LDK 89.61㎡ ~ 107.13㎡

駐車場
46台
竣工年月
2009年2月
売主
有楽土地
施工
奥村組
設計
奥村組
管理
大成サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

15.80ポイント

前回 -11.30% から今回 +4.50%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

58件(2010年06月~2018年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK6件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK52件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
9月
3,480
万円
5階 3LDK
73.36㎡
47.4
万円
+4.50
2018年
9月
3,690
万円
6階 3LDK
72.69㎡
50.8
万円
-11.30

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
11月
14.9
万円
3階 4LDK
97.9㎡
1,522.0円
2017年
8月
15
万円
3階 4LDK
97.9㎡
1,532.2円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新5件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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