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イニシア千住曙町

( 築8年8ヶ月 )

マンションの現在価値

62万円/㎡

75㎡で換算すると…
62万円/㎡×75㎡=4,650万円

値上がり・値下がり率

33.98ポイント

前回 +42.57% から今回 +8.59%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

151件(2010年03月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 面積 ㎡単価
1LDK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK87件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK38件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
5,080
万円
9階 3LDK
76.24㎡
66.6
万円
+8.59
2017年
10月
3,590
万円
5階 1LDK
57.62㎡
62.3
万円
+42.57
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
15.9
万円
11階 2SLDK
66.17㎡
2,402.9円
2017年
3月
14
万円
13階 1SLDK
61.73㎡
2,267.9円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
京成本線 「京成関屋徒歩4分
東武伊勢崎線 「牛田徒歩4分
東京メトロ千代田線 「北千住徒歩14分
JR常磐線 「北千住徒歩15分
所在地
東京都足立区 千住曙町 地図で見る
総戸数
515戸
構造・規模
RC一部SRC24階
平均面積
79.60㎡
平均価格
4,578万円

間取り

3DK 76.48㎡~

1LDK 57.62㎡~

2LDK 61.73㎡~

3LDK 61.73㎡~

4LDK 90.39㎡~

駐車場
517台
竣工年月
2009年1月
売主
明豊エンタープライズ 他
施工
錢高組
設計
コスミック設計エンジニアリング 他
管理
コスモスライフ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

イニシア千住曙町の外観
イニシア千住曙町は総戸数515戸、24階建ての大規模マンションです。 2009年01月に竣工、現在築8年8ヶ月です。

イニシア千住曙町
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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