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広尾ガーデンフォレスト

( 築9年3ヶ月 )

マンションの現在価値

164万円/㎡

75㎡で換算すると…
164万円/㎡×75㎡=12,300万円

値上がり・値下がり率

61.83ポイント

前回 -12.48% から今回 +49.35%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

345件(2009年04月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK70件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK144件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK131件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
11,500
万円
3階 2LDK
76.78㎡
149.8
万円
+49.35
2018年
2月
12,900
万円
1階 3LDK
90.19㎡
143.0
万円
-12.48
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
1月
70
万円
14階 2LDK
108.03㎡
6,479.7円
2017年
12月
53
万円
5階 2LDK
82.99㎡
6,386.3円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東京メトロ日比谷線 「広尾徒歩9分
所在地
東京都渋谷区 広尾4丁目 地図で見る
総戸数
674戸
構造・規模
RC一部S18階
平均面積
90.24㎡
平均価格
13,451万円

間取り

1LDK 35.20㎡~

2LDK 56.53㎡~

3LDK 81.34㎡~

4LDK 149.91㎡~

駐車場
565台
竣工年月
2008年11月
売主
三井不動産レジデンシャル 他
施工
鹿島建設
設計
三菱地所設計
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

広尾ガーデンフォレストの外観
広尾ガーデンフォレストは総戸数674戸、18階建ての大規模マンションです。 2008年11月に竣工、現在築9年3ヶ月です。

広尾ガーデンフォレスト
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/391物件中(広尾)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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