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パレホームズ一橋学園

( 築11年1ヶ月 )

現在価値

82万円/㎡

75㎡で換算すると…
82万円/㎡×75㎡=6,150万円

小平市
2 (92物件中)
一橋学園駅
2 (29物件中)

騰落率

-4.82%

小平市
26 (92物件中)
一橋学園駅
8 (29物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
23.7
/40点
(24.4点)
18.7
/30点
(18.5点)
16.6
/30点
(15.0点)

※()内は首都圏平均

総合点 59.0点
(首都圏平均 57.9点)
小平市
2 (2物件中)
一橋学園駅
2 (2物件中)
このマンションは、コンパクトマンション(専有面積が30㎡以下のマンション)のみで別途集計・算出したスコアを表示しています。

マンションの外観

パレホームズ一橋学園の外観
パレホームズ一橋学園は総戸数64戸、4階建てのマンションです。 2007年03月に竣工、現在築11年1ヶ月です。

物件概要

交通
西武多摩湖線 「一橋学園徒歩3分
所在地
東京都小平市 学園東町1丁目
総戸数
64戸
構造・規模
RC4階
平均面積
21.85㎡
平均価格
1,882万円

間取り

1 K 18.51㎡~

1 R 18.95㎡~

1DK 32.86㎡~

1LDK 31.33㎡~

2 K 23.44㎡~

駐車場
1台
竣工年月
2007年3月
売主
ニッテイライフ 他
施工
北野建設
設計
高村デザイン事務所
管理
日本管財

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

82.33ポイント

前回 -41.42% から今回 +40.91%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

18件(2010年09月~2018年03月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K14件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1 R1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
3月
2,480
万円
4階 1 K
19.99㎡
124.1
万円
+40.91
2018年
3月
990
万円
2階 1 K
19.20㎡
51.6
万円
-41.42

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
3月
6.8
万円
3階 2K
27.84㎡
2,442.5円
2018年
3月
5.1
万円
2階 1K
20.05㎡
2,543.6円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

※コンパクトマンション(専有面積が30㎡以下のマンション)は、コンパクトマンションのみで別途集計・算出したスコアを表示しています。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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