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グローベルザスイート両国

( 築8年9ヶ月 )

マンションの現在価値

82万円/㎡

75㎡で換算すると…
82万円/㎡×75㎡=6,150万円

値上がり・値下がり率

38.39ポイント

前回 +31.63% から今回 -6.76%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

24件(2010年01月~2017年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 K16件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK5件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
9月
1,930
万円
3階 1 K
26.00㎡
74.2
万円
-6.76
2017年
8月
2,580
万円
9階 1 K
26.00㎡
99.2
万円
+31.63
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
2月
16.5
万円
3階 2LDK
52.43㎡
3,147.1円
2016年
5月
9.3
万円
9階 1K
26㎡
3,576.9円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR総武線 「両国徒歩5分
都営大江戸線 「両国徒歩7分
都営大江戸線 「森下徒歩9分
所在地
東京都墨田区 両国3丁目 地図で見る
総戸数
44戸
構造・規模
RC12階
平均面積
37.61㎡
平均価格
2,887万円

間取り

1 K 26.00㎡~

1DK 30.00㎡~

1LDK 42.01㎡~

2LDK 52.43㎡~

駐車場
2台
竣工年月
2009年3月
売主
グローベルス
施工
川口土木建築工業
設計
川口土木建築工業
管理
大京アステージ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

グローベルザスイート両国の外観
グローベルザスイート両国は総戸数44戸、12階建てのマンションです。 2009年03月に竣工、現在築8年9ヶ月です。

グローベルザスイート両国
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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