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ザタワー横浜北仲

( 築6ヶ月 )

現在価値

151万円/㎡

75㎡で換算すると…
151万円/㎡×75㎡=11,325万円
横浜市中区
3 (264物件中)
馬車道駅
1 (9物件中)

騰落率

+26.74%

横浜市中区
48 (264物件中)
馬車道駅
4 (9物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
30.3 /40点
(18.9点)
20.5 /30点
(16.9点)
22.4 /30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点73.2点 (首都圏平均 47.3点)

横浜市中区
1 (306物件中)
馬車道駅
1 (9物件中)

マンションの外観

ザタワー横浜北仲の外観
ザタワー横浜北仲は総戸数1176戸、58階建ての大規模タワーマンションです。 2020年02月に竣工、現在築6ヶ月です。

物件概要

交通
みなとみらい線馬車道バス0分 徒歩1分
JR根岸線桜木町バス0分 徒歩8分
所在地
神奈川県横浜市中区 北仲通5丁目

地図で見る


総戸数
1176戸
構造・規模
RC58階
平均面積
-
平均価格
-
間取り

1LDK 44.03㎡ ~ 54.45㎡

2LDK 60.28㎡ ~ 125.13㎡

3LDK 75.62㎡ ~ 212.30㎡

駐車場
378台
竣工年月
2020年2月
売主
三井不動産レジデンシャル 他
施工
鹿島建設 他
設計
鹿島建設
管理
三井不動産レジデンシャルサービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

2.20ポイント

前回 +24.35% から今回 +22.15%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:85(2019年06月~2020年08月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK59件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK19件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2020年
8月
7,390
万円
12階 2LDK
66.49㎡
111.1
万円
+22.15
2020年
8月
16,800
万円
54階 3LDK
88.89㎡
189.0
万円
+24.35

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2020年
8月
18.8
万円
9階 1LDK
44.03㎡
4,269.8
2020年
8月
19.8
万円
9階 1LDK
44.03㎡
4,496.9
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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