マンションの価値を知れば お持ちの方もご購入をお考えの方もトクをする!

マンションバリューについて詳しくはこちら!

オーナー登録をすれば、 ブランズ目黒花房山の パンフレットや図面、 各種シミュレーションを利用できます。 まずは会員登録!

ブランズ目黒花房山

( 築6年7ヶ月 )

現在価値

173万円/㎡

75㎡で換算すると…
173万円/㎡×75㎡=12,975万円
品川区
5 (714物件中)
目黒駅
6 (99物件中)

騰落率

+34.47%

品川区
84 (714物件中)
目黒駅
14 (99物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
31.4 /40点
(19.2点)
21.2 /30点
(16.9点)
13.9 /30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点66.5点 (首都圏平均 47.6点)

品川区
6 (834物件中)
目黒駅
6 (107物件中)

マンションの外観

ブランズ目黒花房山の外観
ブランズ目黒花房山は総戸数29戸、5階建てのマンションです。 2013年04月に竣工、現在築6年7ヶ月です。

物件概要

交通
JR山手線目黒バス0分 徒歩4分
東京メトロ南北線目黒バス0分 徒歩4分
都営三田線目黒バス0分 徒歩4分
所在地
東京都品川区 上大崎3丁目

地図で見る


総戸数
29戸
構造・規模
RC5階
平均面積
78.86㎡
平均価格
10,146万円
間取り

2LDK 66.75㎡ ~ 71.55㎡

3LDK 75.38㎡ ~ 93.16㎡

駐車場
16台
竣工年月
2013年4月
売主
東急不動産
施工
清水建設
設計
清水建設
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

0.00ポイント

前回 +34.83% から今回 +34.83%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:2(2019年01月~2019年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2019年
2月
12,000
万円
1階 3LDK
81.85㎡
146.6
万円
+34.83
2019年
1月
12,000
万円
1階 3LDK
81.85㎡
146.6
万円
+34.83

登録30秒!

価格の変動が受け取れる

会員登録して詳しく情報を見る

(最新2件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2018年
10月
60
万円
5階 3LDK
93.16㎡
6,440.5
2015年
2月
55
万円
5階 3LDK
93.16㎡
5,903.8
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新2件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

売却をご検討中の方に

マンションの価値を知ればお持ちの方もご購入をお考えの方もトクをする!
マンションバリューでオーナー登録をすれば、ブランズ目黒花房山のパンフレットや図面、各種シミュレーションを利用できます。

無料で会員登録

他の沿線や地域から探す

このアカウントは運営により停止されたため利用できません。
お問い合わせは こちら

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

認証コードを入力してください