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アイディーコート田無EAST

( 築8年3ヶ月 )

現在価値

72万円/㎡

75㎡で換算すると…
72万円/㎡×75㎡=5,400万円

西東京市
4 (140物件中)
田無駅
2 (49物件中)

騰落率

+44.54%

西東京市
1 (140物件中)
田無駅
1 (49物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
23.4
/40点
(21.2点)
17.5
/30点
(17.0点)
11.2
/30点
(13.0点)

※()内は首都圏平均

総合点 52.1点
(首都圏平均 51.2点)
西東京市
8 (140物件中)
田無駅
4 (49物件中)

マンションの外観

アイディーコート田無EASTの外観
アイディーコート田無EASTは総戸数25戸、9階建てのマンションです。 2010年01月に竣工、現在築8年3ヶ月です。

物件概要

交通
西武新宿線 「田無徒歩7分
所在地
東京都西東京市 田無町2丁目
総戸数
25戸
構造・規模
RC9階
平均面積
64.13㎡
平均価格
3,195万円

間取り

2LDK 50.97㎡~

3LDK 68.37㎡~

駐車場
10台
竣工年月
2010年1月
売主
一建設
施工
多田建設
設計
時代設計
管理
伏見管理サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

252.41ポイント

前回 +275.90% から今回 +23.49%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

19件(2011年07月~2018年05月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK12件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
5月
3,680
万円
2階 3LDK
68.37㎡
53.8
万円
+23.49
2018年
5月
9,999
万円
6階 2LDK
50.97㎡
196.2
万円
+275.90

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賃貸事例

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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