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バースシティ溝の口ヴィスタ

( 築6年5ヶ月 )

マンションの現在価値

79万円/㎡

75㎡で換算すると…
79万円/㎡×75㎡=5,925万円

値上がり・値下がり率

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前回 +44.44% から今回 +44.44%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

17件(2015年09月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
4,680
万円
2階 3LDK
74.22㎡
63.1
万円
+44.44
2017年
10月
4,680
万円
2階 3LDK
74.22㎡
63.1
万円
+44.44
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(最新10件)

こちらのマンションは過去の賃貸事例一覧の捕捉ができておりません。
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物件概要

交通
東急田園都市線 「溝の口徒歩6分
JR南武線 「武蔵溝ノ口徒歩7分
東急田園都市線 「梶が谷徒歩9分
所在地
神奈川県川崎市高津区 下作延2丁目 地図で見る
総戸数
60戸
構造・規模
RC8階
平均面積
73.84㎡
平均価格
3,868万円

間取り

2LDK 62.69㎡~

3LDK 66.62㎡~

駐車場
22台
竣工年月
2011年7月
売主
末長企画 他
施工
末長組
設計
西尾設計
管理
丸紅コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

バースシティ溝の口ヴィスタの外観
バースシティ溝の口ヴィスタは総戸数60戸、8階建てのマンションです。 2011年07月に竣工、現在築6年5ヶ月です。

バースシティ溝の口ヴィスタ
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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