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ザグランアルト錦糸町

( 築5年0ヶ月 )

マンションの現在価値

97万円/㎡

75㎡で換算すると…
97万円/㎡×75㎡=7,275万円

値上がり・値下がり率

40.20ポイント

前回 +23.58% から今回 +63.78%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

28件(2014年12月~2017年12月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK11件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
12月
8,500
万円
4階 3LDK
70.81㎡
120.0
万円
+63.78
2017年
11月
6,290
万円
21階 3LDK
66.46㎡
94.6
万円
+23.58
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
1月
23.7
万円
4階 3LDK
70.01㎡
3,385.2円
2016年
11月
21
万円
11階 2LDK
56.31㎡
3,729.4円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町徒歩4分
JR総武線 「錦糸町徒歩4分
JR山手線 「東京」 バス45分 徒歩4分
所在地
東京都墨田区 江東橋2丁目 地図で見る
総戸数
279戸
構造・規模
RC21階
平均面積
63.42㎡
平均価格
4,606万円

間取り

2LDK 55.88㎡~

3LDK 66.17㎡~

4LDK 80.31㎡~

駐車場
87台
竣工年月
2012年12月
売主
住友不動産 他
施工
長谷工コーポレーション
設計
長谷工コーポレーション
管理
住友不動産建物サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

ザグランアルト錦糸町の外観
ザグランアルト錦糸町は総戸数279戸、21階建ての大規模マンションです。 2012年12月に竣工、現在築5年0ヶ月です。

ザグランアルト錦糸町
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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