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プラウド船橋一街区

( 築5年3ヶ月 )

現在価値

59万円/㎡

75㎡で換算すると…
59万円/㎡×75㎡=4,425万円

船橋市
32 (408物件中)
新船橋駅
1 (18物件中)

騰落率

+28.97%

船橋市
4 (408物件中)
新船橋駅
3 (18物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
22.6
/40点
(21.2点)
17.8
/30点
(17.0点)
12.2
/30点
(13.0点)

※()内は首都圏平均

総合点 52.6点
(首都圏平均 51.2点)
船橋市
56 (411物件中)
新船橋駅
4 (18物件中)

マンションの外観

プラウド船橋一街区の外観
プラウド船橋一街区は総戸数335戸、10階建ての大規模マンションです。 2013年01月に竣工、現在築5年3ヶ月です。

物件概要

交通
東武野田線 「新船橋徒歩1分
東葉高速鉄道線 「東海神徒歩6分
JR総武線 「船橋徒歩14分
京成本線 「京成船橋徒歩16分
所在地
千葉県船橋市 北本町1丁目
総戸数
335戸
構造・規模
RC一部S10階
平均面積
79.34㎡
平均価格
3,629万円

間取り

3LDK 70.63㎡~

4LDK 83.74㎡~

駐車場
238台
竣工年月
2013年1月
売主
野村不動産 他
施工
戸田建設 他
設計
戸田建設
管理
野村リビングサポート

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

54.49ポイント

前回 +10.97% から今回 +65.46%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

20件(2013年10月~2018年05月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK20件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
5月
4,790
万円
2階 3LDK
73.82㎡
64.9
万円
+65.46
2018年
4月
5,190
万円
3階 3LDK
86.77㎡
59.8
万円
+10.97

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
3月
18
万円
9階 3LDK
78.85㎡
2,282.8円
2018年
3月
16
万円
9階 3LDK
80.73㎡
1,981.9円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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