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プレミスト赤坂檜町公園

( 築5年8ヶ月 )

現在価値

142万円/㎡

75㎡で換算すると…
142万円/㎡×75㎡=10,650万円

港区
201 (682物件中)
乃木坂駅
12 (23物件中)

騰落率

+23.37%

港区
284 (682物件中)
乃木坂駅
13 (23物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
33.2
/40点
(19.4点)
17.4
/30点
(16.9点)
13.3
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 63.9点
(首都圏平均 47.8点)
港区
97 (756物件中)
乃木坂駅
4 (25物件中)

マンションの外観

プレミスト赤坂檜町公園の外観
プレミスト赤坂檜町公園は総戸数76戸、7階建てのマンションです。 2013年03月に竣工、現在築5年8ヶ月です。

物件概要

交通
東京メトロ千代田線 「乃木坂徒歩6分
東京メトロ千代田線 「赤坂徒歩7分
都営大江戸線 「六本木徒歩9分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目徒歩11分
所在地
東京都港区 赤坂7丁目
総戸数
76戸
構造・規模
RC7階
平均面積
62.97㎡
平均価格
7,248万円

間取り

1LDK 40.26㎡ ~ 61.86㎡

2LDK 50.07㎡ ~ 94.00㎡

3LDK 70.93㎡ ~ 93.03㎡

駐車場
21台
竣工年月
2013年3月
売主
大和ハウス工業
施工
清水建設
設計
清水建設 他
管理
ダイワサービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

27.76ポイント

前回 +7.56% から今回 +35.32%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

117件(2014年04月~2018年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK30件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK54件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK33件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
11月
7,280
万円
2階 2LDK
51.02㎡
142.7
万円
+35.32
2018年
11月
10,100
万円
5階 3LDK
77.40㎡
130.5
万円
+7.56

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
11月
40
万円
3階 2LDK
72.65㎡
5,505.8円
2018年
10月
23
万円
1階 1LDK
52.36㎡
4,392.7円
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
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ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます

(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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