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プレシス千葉みなと

( 築4年5ヶ月 )

マンションの現在価値

34万円/㎡

75㎡で換算すると…
34万円/㎡×75㎡=2,550万円

値上がり・値下がり率

46.97ポイント

前回 +33.71% から今回 -13.26%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

39件(2016年01月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
3LDK39件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
2,290
万円
13階 3LDK
72.72㎡
31.5
万円
-13.26
2018年
1月
2,380
万円
3階 3LDK
65.10㎡
36.6
万円
+33.71
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
2月
12.5
万円
13階 3LDK
65.1㎡
1,920.1円
2018年
1月
14
万円
13階 3LDK
65.1㎡
2,150.5円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR京葉線 「千葉みなと徒歩13分
千葉都市モノレール線 「市役所前徒歩13分
京成千原線 「千葉中央徒歩17分
所在地
千葉県千葉市中央区 問屋町 地図で見る
総戸数
88戸
構造・規模
RC15階
平均面積
68.67㎡
平均価格
2,284万円

間取り

3LDK 65.09㎡~

駐車場
56台
竣工年月
2013年9月
売主
一建設
施工
今井産業
設計
オンズデコ
管理
伏見管理サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

プレシス千葉みなとの外観
プレシス千葉みなとは総戸数88戸、15階建てのマンションです。 2013年09月に竣工、現在築4年5ヶ月です。

プレシス千葉みなと
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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