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パレステージ光が丘ナチュラコート

( 築1年11ヶ月 )

マンションの現在価値

74万円/㎡

75㎡で換算すると…
74万円/㎡×75㎡=5,550万円

値上がり・値下がり率

33.52ポイント

前回 +5.29% から今回 -28.23%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

5件(2017年02月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1DK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK3件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
3,000
万円
4階 2LDK
54.45㎡
55.1
万円
-28.23
2017年
10月
4,780
万円
3階 3LDK
61.41㎡
77.8
万円
+5.29
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(最新5件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
3月
14.5
万円
1階 2SLDK
54.54㎡
2,658.6円
2016年
12月
9
万円
1階 1DK
36.45㎡
2,469.1円
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(最新8件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
都営大江戸線 「光が丘徒歩12分
所在地
東京都練馬区 高松6丁目 地図で見る
総戸数
56戸
構造・規模
RC5階
平均面積
51.42㎡
平均価格
3,955万円

間取り

1DK 35.50㎡~

2DK 48.73㎡~

2LDK 54.40㎡~

3LDK 61.41㎡~

駐車場
-
竣工年月
2015年12月
売主
日神不動産
施工
東亜建設工業
設計
日本エーコン
管理
日神管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

パレステージ光が丘ナチュラコートの外観
パレステージ光が丘ナチュラコートは総戸数56戸、5階建てのマンションです。 2015年12月に竣工、現在築1年11ヶ月です。

パレステージ光が丘ナチュラコート
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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