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プロスタイル日本橋馬喰町

( 築1年3ヶ月 )

現在価値

117万円/㎡

75㎡で換算すると…
117万円/㎡×75㎡=8,775万円

中央区
98 (618物件中)
馬喰横山駅
1 (12物件中)

騰落率

+12.35%

中央区
358 (618物件中)
馬喰横山駅
9 (12物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
29.7
/40点
(19.4点)
21.8
/30点
(16.9点)
11.2
/30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点 62.7点
(首都圏平均 47.8点)
中央区
48 (662物件中)
馬喰横山駅
1 (15物件中)

マンションの外観

プロスタイル日本橋馬喰町の外観
プロスタイル日本橋馬喰町は総戸数45戸、12階建てのマンションです。 2017年06月に竣工、現在築1年3ヶ月です。

物件概要

交通
都営新宿線 「馬喰横山徒歩1分
都営浅草線 「東日本橋徒歩1分
JR総武本線 「馬喰町徒歩3分
JR総武線 「浅草橋徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町徒歩8分
都営新宿線 「浜町徒歩7分
都営浅草線 「浅草橋徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「人形町徒歩10分
JR山手線 「東京徒歩20分
所在地
東京都中央区 東日本橋3丁目
総戸数
45戸
構造・規模
RC12階
平均面積
64.14㎡
平均価格
6,680万円

間取り

2LDK 60.92㎡ ~ 68.09㎡

駐車場
7台
竣工年月
2017年6月
売主
プロスタイル
施工
三木組
設計
富士建築設計事務所
管理
千野建物管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

値上がり・値下がり率

このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。
このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。

中古事例

このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。

中古事例詳細

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中古事例

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中古事例詳細

このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
10月
24.5
万円
3階 1SLDK
68.1㎡
3,597.7円
2018年
10月
27.5
万円
4階 2LDK
66.2㎡
4,154.1円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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注目のマンション

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

マンションスコア

「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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