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アデニウムたまプラーザ

( 築1年9ヶ月 )

現在価値

68万円/㎡

75㎡で換算すると…
68万円/㎡×75㎡=5,100万円
横浜市青葉区
93 (336物件中)
たまプラーザ駅
43 (102物件中)

騰落率

-0.13%

横浜市青葉区
119 (336物件中)
たまプラーザ駅
46 (102物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
14.6 /40点
(19.2点)
15.9 /30点
(16.9点)
14.3 /30点
(11.5点)

※()内は首都圏平均

総合点44.8点 (首都圏平均 47.6点)

横浜市青葉区
250 (348物件中)
たまプラーザ駅
81 (103物件中)

マンションの外観

アデニウムたまプラーザの外観
アデニウムたまプラーザは総戸数56戸、5階建てのマンションです。 2018年02月に竣工、現在築1年9ヶ月です。

物件概要

交通
東急田園都市線たまプラーザバス8分 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン線あざみ野バス8分 徒歩2分
所在地
神奈川県横浜市青葉区 荏子田3丁目

地図で見る


総戸数
56戸
構造・規模
RC5階
平均面積
71.11㎡
平均価格
4,842万円
間取り

3LDK 63.00㎡ ~ 78.31㎡

駐車場
44台
竣工年月
2018年2月
売主
ジョイント・コーポレーション
施工
不二建設
設計
スタイレックス
管理
長谷工スマイルコミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。 このマンションは値上がり・値下がり率を算出できません。

中古事例

このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。 このマンションは中古事例がまだないため、過去の中古事例一覧の補足が算出できておりません。

中古事例詳細

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賃貸事例

こちらのマンションは過去の賃貸事例一覧の捕捉ができておりません。 こちらのマンションは過去の賃貸事例一覧の捕捉ができておりません。

賃貸事例詳細

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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