知れば知るほど面白い!

生涯で最も高額な買い物の一つであるマンション。
そんな分譲マンションのオーナー、またはこれからマンションオーナーになられる方の素敵で快適なマンションライフを応援するサイトです。

既にマンションを所有されている方

マンションバリューには、マンションを所有されている方にとって有益な情報が満載です。所有されている物件の現在価値を知るだけでなく、新築販売当時のパンフレットや間取図の閲覧機能や、売却・賃貸シミュレーションなど様々な機能を無料で提供しています。

「マンションバリューでオーナー登録をするとこんなメリットが...」

所有されているマンションを売ったら?貸したら?といった各種シミュレーションや販売当時にもらったパンフレット、間取図の閲覧、メンテナンス履歴、オファー機能など、マンションオーナーの方の選択肢が広がるコンテンツが多数搭載されています。

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マンションを購入検討中の方

マンションバリューでは現在販売している分譲マンションだけではなく、過去に販売された分譲マンションの情報も公開しています。

「マンションバリューで会員登録するとこんなメリットが...」

マンションバリューでは各マンションの資産価値を可視化している為、よりベストな物件選びができます。

マンションバリューでは各マンションの資産価値を可視化している為、よりベストな物件選びができます。

また、ブックマークした物件が売りに出た時やブックマーク物件に掲示板の書き込みがあった時にお知らせする機能など、納得のいく物件選びをサポートします。

また、ブックマークした物件が売りに出た時やブックマーク物件に掲示板の書き込みがあった時にお知らせする機能や、オーナーと直接マッチングできるオファー機能など、納得のいく物件選びをサポートします。

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「マンションスコア」とは、
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

この騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。
新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

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