マンション管理適正化法とは？管理方法が変わるかもしれない法改正
- マンションバリューマガジン編集部
- 株式会社マーキュリー
- マンション管理適正化法・マンション建替え円滑化法とは？
- マンション管理適正化法の具体的な改正内容は？
- 国によるマンション管理を適正化する基本方針制定
- 地方自治体による管理組合の運営状況の助言・指導および勧告
- マンション管理適正化推進計画制度と管理計画認定制度の実施
- マンション建替え円滑化法の具体的な改正内容は？
- 要除却認定の要件緩和
- マンション敷地売却事業の対象拡大
- 容積率の緩和と特例の適用対象の拡大
- 団地における敷地分割制度の創設
- マンション管理適正化法とマンション建替え円滑化法がなぜ改正されるのか？
- 未来のマンション住民が抱える問題があるから
- 管理によってマンションの資産価値が変わるから
- マンションの老朽化や建替えについて考えておこう
マンションの管理や、老朽化したマンションの建替えに関する法律に、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律（略称：マンション管理適正化法）」や「マンションの建替え等の円滑化に関する法律（略称：マンション建替え円滑化法）」があります。
マンション管理適正化法は、適切なマンション管理を推進することを目的として、国土交通省の管轄のもと制定されており、管理業者の登録義務などについて定めています。
一方、マンション建替え円滑化法は、マンションの建替えをできる限りスムーズに進めるために定められた法律です。
どちらの法律も、施行後に度々改正が行われ、より時代に即した内容にアップデートされてきました。そして、2020年も法律の一部が改正されることが決まりました。
マンション管理適正化法もマンション建替え円滑化法も、「一部を除き、公布の日から2年を超えない範囲で施行する」とされています。公布日は2020年6月24日ですので、2022年6月までには施行されると考えていいでしょう。
マンション管理適正化法の具体的な改正内容は？
国によるマンション管理を適正化する基本方針制定
地方自治体による管理組合の運営状況の助言・指導および勧告
マンション管理適正化推進計画制度と管理計画認定制度の実施
マンション建替え円滑化法の具体的な改正内容は？
要除却認定の要件緩和
＜耐震性があるマンションで要除却認定の対象となるもの＞
マンション敷地売却事業の対象拡大
容積率の緩和と特例の適用対象の拡大
団地における敷地分割制度の創設
マンション管理適正化法とマンション建替え円滑化法がなぜ改正されるのか？
未来のマンション住民が抱える問題があるから
管理によってマンションの資産価値が変わるから
マンションの老朽化や建替えについて考えておこう
注目のエリア
騰落率は、マンション価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率０％となります。
※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。
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