ザレジデンス四谷
ザレジデンス四谷の現在価値
ザレジデンス四谷の騰落率
ザレジデンス四谷のマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
31.8点/40点
(首都圏平均18.0点)
立地
19.7点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
14.2点/30点
(首都圏平均11.4点)
5位
(990物件中)
2位
(21物件中)
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JR中央線(四ツ谷駅)で販売中のマンション
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4,489.5万円予定～5,152.7万円予定
3LDK/70.18㎡～75.98㎡
- 所在地：東京都八王子市八日町10番2、他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩10分
7,730万円・1億2,480万円
2LDK・3LDK/45.64㎡・70.20㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
4,400万円台予定～7,100万円台予定
2LDK・3LDK/55.16㎡～73.30㎡
- 所在地：東京都国立市北三丁目40番1外1筆（地番）
- 交 通：「北第一公園西」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （「国立駅北口」バス乗車約7～8分）
3,980万円～5,230万円
3LDK/57.44㎡～63.13㎡
- 所在地：東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
5,308万円～7,958万円
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/68.42㎡～86.21㎡
- 所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分
6,290万円～1億6,990万円
1LDK～3LDK/37.21㎡～76.76㎡
- 所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18（地番）
- 交 通：総武線 「荻窪」駅 徒歩4分 （北口）
3,300万円台予定～4,500万円台予定
3LDK/58.71㎡～61.26㎡
- 所在地：東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
- 交 通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
未定
3LDK/63.14㎡～66.42㎡
- 所在地：東京都立川市錦町1丁目420番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩4分
4,938万円
3LDK/67.85㎡
- 所在地：東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩7分
6,298万円
3LDK/71.27㎡
- 所在地：東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩1分
1億2,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
2LDK～3LDK/54.80㎡～125.12㎡
- 所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
未定
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/70.22㎡～75.88㎡
- 所在地：東京都国立市中2丁目3番15他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩10分
未定
1LDK～3LDK/30.27㎡～70.00㎡
- 所在地：東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩7分
未定
1LDK～3LDK/42.88㎡～208.17㎡
- 所在地：東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
- 交 通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
9,890万円～1億1,140万円
2LDK～2LDK/53.13㎡～59.07㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻南三丁目206番16他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
3,290万円～4,990万円
3LDK・4LDK/62.13㎡～80.15㎡
- 所在地：東京都日野市大字日野472番1他（地番）
- 交 通：多摩モノレール 「甲州街道」駅 徒歩10分 、自転車4分
2,900万円台予定～7,200万円台予定
1LDK～3LDK/30.68㎡～62.93㎡
- 所在地：東京都立川市曙町一丁目14番5、14番7（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
6,800万円台予定～9,300万円台予定
2LDK～3LDK/60.20㎡～72.86㎡
- 所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
4,500万円台予定～8,400万円台予定
1LDK～3LDK/36.50㎡～72.39㎡
- 所在地：東京都立川市錦町一丁目79番1の一部、80番の一部、81番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
4,498万円・5,198万円
3LDK/64.62㎡
- 所在地：東京都八王子市横山町1番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩7分
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