プレシス浦和美園
プレシス浦和美園の現在価値
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プレシス浦和美園のマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
15.2点/40点
(首都圏平均15.1点)
立地
14.8点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
15.8点/30点
(首都圏平均11.4点)
6位
(47物件中)
2位
(10物件中)
プレシス浦和美園の物件概要
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園３丁目
|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|---|
| 構造・規模 | RC7階 |
| 間取り |
3LDK 57.75㎡ ~ 65.09㎡ 2LDK 47.25㎡ |
| 駐車場 | 44台 |
| 竣工年月 | 2024年8月 |
| 売主 | 一建設 |
| 施工 | 一建設 |
| 設計 | プラスデコ |
| 管理 | 伏見管理サービス |
※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。
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4,940万円～5,690万円
3LDK/59.85㎡～65.10㎡
- 所在地：埼玉県さいたま市緑区美園三丁目8番12（地番）
- 交 通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩9分
3,598万円・3,698万円
1LDK/32.88㎡・33.36㎡
- 所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1945番（地番）
- 交 通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分 （出入口2）
4,400万円台予定～6,500万円台予定
2LDK～4LDK/57.36㎡～75.43㎡
- 所在地：埼玉県さいたま市緑区美園3丁目16番8（地番）
- 交 通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
4,800万円台予定～7,500万円台予定
2LDK・3LDK/65.33㎡～90.34㎡
- 所在地：埼玉県川口市戸塚4丁目13番5、6、18（地番）
- 交 通：埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩10分
未定
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/63.21㎡～95.11㎡
- 所在地：埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
- 交 通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
未定
2LDK・3LDK/64.79㎡～76.35㎡
- 所在地：埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
- 交 通：埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
3,290万円～3,590万円
1LDK/31.01㎡
- 所在地：埼玉県川口市本町三丁目21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番）
- 交 通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩8分
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