ルピナス荻窪
ルピナス荻窪の現在価値
ルピナス荻窪の騰落率
ルピナス荻窪のマンションスコア
【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
不動産マーケティング会社のマーキュリーリアルテックイノベーターが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。
【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。
【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力（乗降客数）、住環境（用途地域）などをもとに採点したものです。
【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。
資産性
25.7点/40点
(首都圏平均17.9点)
立地
17.8点/30点
(首都圏平均16.9点)
建物
10.3点/30点
(首都圏平均11.4点)
209位
(786物件中)
34位
(116物件中)
ルピナス荻窪の物件概要
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JR中央線(荻窪駅),西武新宿線(井荻駅)で販売中のマンション
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6,930万円～9,660万円
3LDK～4LDK/66.53㎡～80.61㎡
- 所在地：東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
- 交 通：西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
6,290万円～1億6,990万円
1LDK～3LDK/38.63㎡～76.76㎡
- 所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18（地番）
- 交 通：総武線 「荻窪」駅 徒歩4分 （北口）
7,730万円～1億2,480万円
2LDK・3LDK/45.64㎡～70.20㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
2,600万円台予定～4,600万円台予定
1LDK～3LDK/31.65㎡～55.07㎡
- 所在地：東京都八王子市横山町132番1他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分
6,458万円～8,548万円
3LDK/58.46㎡～72.08㎡
- 所在地：東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）
- 交 通：西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩13分
4,698万円～6,398万円
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/60.14㎡～77.77㎡
- 所在地：東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番）
- 交 通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING））
4,400万円台予定～7,100万円台予定
2LDK・3LDK/55.16㎡～73.30㎡
- 所在地：東京都国立市北三丁目40番1外1筆（地番）
- 交 通：「北第一公園西」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （「国立駅北口」バス乗車約7～8分）
3,980万円～5,580万円
3LDK/57.44㎡～67.81㎡
- 所在地：東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
5,308万円～7,958万円
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。/68.42㎡～86.21㎡
- 所在地：東京都国分寺市東恋ヶ窪四丁目24-1他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西国分寺」駅 徒歩17分
7,098万円・7,488万円
3LDK/68.03㎡・70.94㎡
- 所在地：東京都練馬区立野町2081番40（地番）
- 交 通：バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅
未定
1LDK～3LDK/47.10㎡～82.52㎡
- 所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
- 交 通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
6,298万円
3LDK/71.27㎡
- 所在地：東京都日野市都市計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩1分
5,700万円台予定～9,500万円台予定
2LDK～3LDK/54.27㎡～72.79㎡
- 所在地：東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
- 交 通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
1億2,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位
2LDK～3LDK/54.80㎡～125.12㎡
- 所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズのエントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）
未定
1LDK～3LDK/30.27㎡～70.00㎡
- 所在地：東京都新宿区若葉1丁目18番6、25（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩7分
未定
2LDK＋S（納戸）～4LDK/71.35㎡～87.22㎡
- 所在地：東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
4,938万円
3LDK/67.85㎡
- 所在地：東京都八王子市千人町一丁目2番4・24・25・26の一部（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩7分
2億2,000万円
3LDK～3LDK/88.78㎡
- 所在地：東京都杉並区西荻南三丁目206番16他（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
6,800万円台予定～9,300万円台予定
2LDK～3LDK/60.20㎡～72.86㎡
- 所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩5分
4,500万円台予定～8,400万円台予定
1LDK～3LDK/36.50㎡～72.39㎡
- 所在地：東京都立川市錦町一丁目79番1の一部、80番の一部、81番1（地番）
- 交 通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分
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