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エスポワール渋谷松涛

( 築18年9ヶ月 )

マンションの現在価値

96万円/㎡

75㎡で換算すると…
96万円/㎡×75㎡=7,200万円

値上がり・値下がり率

59.12ポイント

前回 +12.77% から今回 +71.89%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

17件(2010年10月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 R17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
4,280
万円
4階 1 R
33.70㎡
127.0
万円
+71.89
2017年
10月
2,650
万円
5階 1 R
26.00㎡
101.9
万円
+12.77
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
2月
10.3
万円
2階 1R
31.4㎡
3,280.3円
2016年
12月
10.3
万円
2階 1R
31.42㎡
3,278.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
京王井の頭線 「神泉徒歩4分
JR山手線 「渋谷徒歩11分
所在地
東京都渋谷区 神泉町 地図で見る
総戸数
55戸
構造・規模
RC7階
平均面積
29.89㎡
平均価格
2,381万円

間取り

1 R 21.20㎡~

駐車場
15台
竣工年月
1999年2月
売主
ニチモ
施工
竹中工務店
設計
竹中工務店
管理
東急コミュニティー

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

エスポワール渋谷松涛の外観
エスポワール渋谷松涛は総戸数55戸、7階建てのマンションです。 1999年02月に竣工、現在築18年9ヶ月です。

エスポワール渋谷松涛
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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