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ライオンズステージ関内メダリオン

( 築19年2ヶ月 )

現在価値

85万円/㎡

75㎡で換算すると…
85万円/㎡×75㎡=6,375万円
横浜市中区
66 (265物件中)
関内駅
3 (18物件中)

騰落率

+66.93%

横浜市中区
5 (265物件中)
関内駅
1 (18物件中)

マンションスコア

資産性 立地 建物
29.1 /40点
(18.9点)
19.1 /30点
(16.9点)
15.1 /30点
(11.4点)

※()内は首都圏平均

総合点63.3点 (首都圏平均 47.2点)

横浜市中区
7 (307物件中)
関内駅
1 (21物件中)

マンションの外観

ライオンズステージ関内メダリオンの外観
ライオンズステージ関内メダリオンは総戸数120戸、11階建てのマンションです。 2001年09月に竣工、現在築19年2ヶ月です。

物件概要

交通
横浜市営地下鉄ブルーライン線関内バス0分 徒歩3分
JR根岸線関内バス0分 徒歩5分
JR根岸線桜木町バス0分 徒歩11分
所在地
神奈川県横浜市中区 太田町3丁目

地図で見る


総戸数
120戸
構造・規模
RC11階
平均面積
55.74㎡
平均価格
2,838万円
間取り

1 R 34.70㎡ ~ 36.71㎡

1DK 35.36㎡ ~ 36.07㎡

1LDK 50.51㎡ ~ 54.92㎡

2LDK 56.00㎡ ~ 70.43㎡

3LDK 66.81㎡ ~ 86.31㎡

駐車場
44台
竣工年月
2001年9月
売主
大京
施工
鹿島建設
設計
鹿島建設
管理
大京管理

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。ご了承ください。

値上がり・値下がり率

7.94ポイント

前回 +64.89% から今回 +72.83%

中古事例

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数:69(2009年04月~2020年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1 R6件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1DK12件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK27件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK17件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2020年
11月
5,980
万円
6階 2LDK
66.31㎡
90.2
万円
+72.83
2020年
10月
6,480
万円
10階 3LDK
70.91㎡
91.4
万円
+64.89

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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り ㎡賃料
2020年
11月
11
万円
8階 ワンルーム
36.47㎡
3,016.2
2020年
11月
11.5
万円
8階 ワンルーム
36.47㎡
3,153.3
ここのテキストはログイン後に見ることができます
ここのテキストはログイン後に見ることができます
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

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現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

騰落率

騰落率は、マンションの価格が新築時と現在とで、どれだけ変化があったかを示したものです。新築時と現在の価格が変わらない場合は騰落率0%となります。

※実際の流通価格を保証するものではありません。予めご了承ください。

マンションスコア

【マンションスコアとは】
不動産マーケティング会社のマーキュリーが20年間蓄積したデータを用いて分譲マンションを定量的・客観的に評価した独自基準です。
マンションデータを「資産性」「立地」「建物」の3つの視点でポイント化し、その合計を総合点としています。

【資産性とは】
資産性とは現在価格や流通率、再販価値などをもとに採点したものです。

【立地とは】
立地とは最寄り駅までの距離や最寄り駅の駅力(乗降客数)、住環境(用途地域)などをもとに採点したものです。

【建物とは】
建物とは物件の築年数や共用部の充実度、事業主の信頼度などをもとに採点したものです。

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・値下がり率の例

中古事例1

  • 募集時期 2017年3月
  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例2

  • 募集時期 2017年4月
  • ○○マンション303号室
  • 新築販売時4,500万円
  • 中古流通時4,600万円
  • 騰落率 +2.22%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。
※成約価格ではありません。

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