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ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

( 築15年7ヶ月 )

マンションの現在価値

82万円/㎡

75㎡で換算すると…
82万円/㎡×75㎡=6,150万円

値上がり・値下がり率

37.27ポイント

前回 +30.79% から今回 -6.48%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

88件(2009年01月~2017年11月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK21件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK63件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK2件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
11月
6,350
万円
28階 3LDK
86.60㎡
73.3
万円
-6.48
2017年
10月
5,480
万円
6階 3LDK
85.77㎡
63.9
万円
+30.79
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2014年
11月
17
万円
17階 2LDK
64.47㎡
2,636.9円
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(最新1件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR横須賀線 「東戸塚徒歩4分
所在地
神奈川県横浜市戸塚区 品濃町 地図で見る
総戸数
335戸
構造・規模
RC32階
平均面積
84.95㎡
平均価格
5,642万円

間取り

1DK 37.03㎡~

1LDK 46.78㎡~

2LDK 62.66㎡~

3LDK 74.77㎡~

4LDK 99.34㎡~

駐車場
216台
竣工年月
2002年5月
売主
三井不動産 他
施工
熊谷組
設計
熊谷組
管理
セイビ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの外観
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルは総戸数335戸、32階建ての大規模タワーマンションです。 2002年05月に竣工、現在築15年7ヶ月です。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエル
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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このデータはログイン後に見ることができます 位/537物件中(横浜市戸塚区)
駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/348物件中(東戸塚)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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