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リーデンススクエア千葉

( 築15年5ヶ月 )

マンションの現在価値

28万円/㎡

75㎡で換算すると…
28万円/㎡×75㎡=2,100万円

値上がり・値下がり率

37.05ポイント

前回 +18.18% から今回 -18.87%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

54件(2009年01月~2017年09月)

間取り毎の流通件数

間取り 面積 ㎡単価
2LDK7件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK39件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
4LDK8件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
9月
2,580
万円
15階 3LDK
78.50㎡
32.9
万円
-18.87
2017年
9月
2,080
万円
3階 2LDK
59.70㎡
34.8
万円
+18.18
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
4月
16
万円
8階 3LDK
78.5㎡
2,038.2円
2015年
4月
14.5
万円
5階 3LDK
72.2㎡
2,008.3円
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(最新6件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
京成千葉線 「千葉中央徒歩2分
JR総武線 「千葉徒歩9分
所在地
千葉県千葉市中央区 新宿2丁目 地図で見る
総戸数
128戸
構造・規模
SRC15階
平均面積
76.48㎡
平均価格
2,671万円

間取り

2LDK 57.14㎡~

3LDK 71.81㎡~

4LDK 101.26㎡~

駐車場
126台
竣工年月
2002年4月
売主
藤和不動産 他
施工
飛島建設
設計
設計工房
管理
三菱地所藤和コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

リーデンススクエア千葉の外観
リーデンススクエア千葉は総戸数128戸、15階建てのマンションです。 2002年04月に竣工、現在築15年5ヶ月です。

リーデンススクエア千葉
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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