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東京パークタワー

( 築14年11ヶ月 )

マンションの現在価値

210万円/㎡

75㎡で換算すると…
210万円/㎡×75㎡=15,750万円

値上がり・値下がり率

61.48ポイント

前回 +88.66% から今回 +27.18%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

87件(2009年01月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1LDK19件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK30件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK38件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
9,780
万円
6階 2LDK
69.75㎡
140.2
万円
+27.18
2018年
2月
11,980
万円
6階 3LDK
73.44㎡
163.1
万円
+88.66
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2018年
2月
24.5
万円
20階 1LDK
52.01㎡
4,710.6円
2017年
9月
28.8
万円
11階 2LDK
63.94㎡
4,504.2円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
東京メトロ半蔵門線 「神保町徒歩1分
都営新宿線 「神保町徒歩1分
都営三田線 「神保町徒歩1分
所在地
東京都千代田区 神田神保町1丁目 地図で見る
総戸数
324戸
構造・規模
RC一部SRC29階
平均面積
73.66㎡
平均価格
8,348万円

間取り

1LDK 39.95㎡~

2LDK 63.94㎡~

3LDK 73.44㎡~

駐車場
176台
竣工年月
2003年3月
売主
三井不動産
施工
西松・大成 他
設計
山下設計
管理
三井不動産住宅サービス

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

東京パークタワーの外観
東京パークタワーは総戸数324戸、29階建ての大規模タワーマンションです。 2003年03月に竣工、現在築14年11ヶ月です。

東京パークタワー
偏差値・ランキング

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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