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藤和シティホームズ御徒町3パークサイド

( 築14年4ヶ月 )

マンションの現在価値

79万円/㎡

75㎡で換算すると…
79万円/㎡×75㎡=5,925万円

値上がり・値下がり率

50.32ポイント

前回 +21.24% から今回 +71.56%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

11件(2009年04月~2017年10月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
2LDK1件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK10件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2017年
10月
5,490
万円
3階 3LDK
65.62㎡
83.7
万円
+71.56
2017年
9月
5,480
万円
8階 3LDK
71.15㎡
77.0
万円
+21.24
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
2月
21.3
万円
6階 3LDK
65.62㎡
3,246.0円
2016年
12月
17.5
万円
4階 3LDK
70.12㎡
2,495.7円
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(最新5件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
都営大江戸線 「新御徒町徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町徒歩4分
JR山手線 「御徒町徒歩6分
所在地
東京都台東区 台東3丁目 地図で見る
総戸数
45戸
構造・規模
RC12階
平均面積
66.22㎡
平均価格
3,787万円

間取り

2LDK 56.53㎡~

3LDK 65.62㎡~

4LDK 85.65㎡~

駐車場
8台
竣工年月
2003年7月
売主
藤和不動産 他
施工
環境建設
設計
萬生
管理
三菱地所藤和コミュニティ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの外観
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドは総戸数45戸、12階建てのマンションです。 2003年07月に竣工、現在築14年4ヶ月です。

藤和シティホームズ御徒町3パークサイド
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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