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コスモポリス品川

( 築13年0ヶ月 )

マンションの現在価値

94万円/㎡

75㎡で換算すると…
94万円/㎡×75㎡=7,050万円

値上がり・値下がり率

6.70ポイント

前回 +28.93% から今回 +35.63%

中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

>

(縦軸:万円/㎡、横軸:年)

件数

415件(2009年01月~2018年02月)

間取り毎の流通件数

間取り 専有面積 ㎡単価
1DK9件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
1LDK62件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
2LDK229件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円
3LDK115件 このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます このデータはログイン後に見ることができます 万円 このデータはログイン後に見ることができます 万円

中古事例詳細

募集
時期
募集
価格
所在階 間取り ㎡単価 騰落率
(%)
2018年
2月
9,980
万円
34階 2LDK
93.66㎡
106.6
万円
+35.63
2018年
1月
10,750
万円
37階 2LDK
101.39㎡
106.0
万円
+28.93
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(最新10件)

賃貸事例

(縦軸:円/㎡、横軸:年)

賃貸事例詳細

賃貸
年月
賃料 所在階 間取り
賃料
2017年
12月
27
万円
11階 2LDK
73.26㎡
3,685.5円
2017年
10月
16.9
万円
29階 1LDK
42.68㎡
3,959.7円
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(最新10件)

※賃料には管理費が含まれる場合もあります。

物件概要

交通
JR山手線 「品川徒歩10分
所在地
東京都港区 港南3丁目 地図で見る
総戸数
590戸
構造・規模
RC一部S40階
平均面積
76.53㎡
平均価格
5,099万円

間取り

1DK 38.47㎡~

1LDK 42.68㎡~

2LDK 54.59㎡~

3LDK 89.92㎡~

駐車場
411台
竣工年月
2005年2月
売主
コスモスイニシア
施工
錢高組
設計
錢高組 他
管理
コスモスライフ

※記載されている物件概要は新築販売当時のものであり、現状と異なる場合があります。
ご了承ください。

マンションの外観

コスモポリス品川の外観
コスモポリス品川は総戸数590戸、40階建ての大規模タワーマンションです。 2005年02月に竣工、現在築13年0ヶ月です。
コスモポリス品川は、港区港南3丁目に位置し、プロダクトコンセプトは「シンプル&リッチ」で高級より上質であることに重きを置いたタワーマンションです。東海道新幹線の新駅開通や品川グランドコモンズ、品川インターシティなど駅東口大規模再開発の勢いをそのままに販売されました。共用部はクラブハウス、カフェ、ライブラリー、ゲストルーム、フィットネスルームなど洗練された都会のタワーライフを満喫できます。

コスモポリス品川
偏差値・ランキング

マンション偏差値
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市区町村ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/1562物件中(港区)
駅ランキング
このデータはログイン後に見ることができます 位/278物件中(品川)

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マンションの現在価値

現在価値とは、マンションバリュー独自のロジックによって算出された現時点における推計価格です。

マンションバリューでは、同一マンション内における新築時価格の平均に、新築時価格と中古価格から割り出された騰落率を掛け合わせ、現在価値を算出しています。

※特許出願中

値上がり・値下がり率

過去に2件以上の中古事例があったマンションを対象として、直近2件の中古事例の騰落率を比較、差をポイント換算したものです。

値上がり・下がりの例

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%

中古事例1

  • ○○マンション101号室
  • 新築販売時3,000万円
  • 中古流通時2,800万円
  • 騰落率 -6.67%
-6.67% → +2.22% = +8.89ポイント
中古事例

2009年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

賃貸事例

2013年以降、マンションバリューが独自に収集した事例の一覧です。

※成約価格ではありません。

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